Vente Maison 279 000 € La Ferté-sous-Jouarre (77260)
- 130 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 146 €/m²
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27/04/2024
06/05/2024
12 jour
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Vente maison 6 pièce(s) la ferte-sous-jouarre (77260) 279 000 €
JOLIE MAISON d'environ 130 m2 habitables avec un garage, une dépendance et jardin,
à découvrir très vite, en exclusivité chez BL AGENTS.
Elle se compose ainsi :
au RDC : une entrée, un salon avec cheminée à foyer ouvert, un séjour, une cuisine équipée, un wc.
Au premier étage un palier dessert 2 belles chambres, une salle de bains avec wc.
Au second : possibilité 2 chambres et une salle d'eau.
Un garage avec une mezzanine, une dépendance, une cave voutée complète ce bien.
Double vitrage, gaz de ville, pompe à chaleur, et panneaux photovoltaïques ; tout à l'égout..
Dans un charmant village à cinq minutes de la Ferté-sous-jouarre.
Gare de l'Est à 45 minutes ligne P (gare de Changis-sur-marne/ St jean à cinq minutes à 5 minutes, bus). Proche également de l'entrée de l'autoroute A4.
Beaucoup de charme, à découvrir très vite ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 31 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Ferté-sous-Jouarre ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Ferté-sous-Jouarre que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Ferté-sous-Jouarre enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 279 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 263 655 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 57 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à La Ferté-sous-Jouarre (77260), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 263 518 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 80 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 220 000 €, et celle la plus chère, qui est de 300 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.bl-agents.fr
- 9 Rue De Courtalin
- Magny-le-Hongre - 77700