Vente Maison 350 000 € La Ferté-sous-Jouarre (77260)
- 157 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 229 €/m²
900 m²
NC
561400
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13089839
4
2 229 €/m²
900 m²
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A vendre maison 157 m² à la ferte sous jouarre 350 000 €
Maison bourgeoise de 157 m² (175 m² au sol) sur 900 m² de terrain à La Ferté sous Jouarre, tout à pied : gare, centre-ville, commerces, écoles... Cette maison lumineuse dispose au rez-de-chaussée d'un séjour de 40 m² avec poele à bois, une cuisine aménagée/équipée, un WC et une grande dépendance de 62 m² avec atelier. Au 1er étage : 3 chambres, un WC et une salle de bains avec douche/baignoire. Au 2ème étage : une suite parentale avec salle d'eau et un bureau/chambre... de 15 m². Aucun vis à vis ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stephanie Et Emmanuel TURLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°518 450 754 Greffe de MEAUX) 06 41 70 08 17 https://www.optimhome.com/conseillers/turlin (réf. 561400 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Ferté-sous-Jouarre que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Ferté-sous-Jouarre enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 350 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 330 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 26 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à La Ferté-sous-Jouarre (77260), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 239 000 € et son prix moyen au m² est de 1 454 €/m².
L'écart de prix est de 149 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 168 600 €, et celle la plus chère, qui est de 318 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 958 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 958 €/m².
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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