Vente Maison 215 000 € La Ferté-sous-Jouarre (77260)
- 170 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 265 €/m²
200 m²
NC
CHALED3DHI1601
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13104326
4
1 265 €/m²
200 m²
NC
Maison/villa vente 5 pièces la ferté-sous-jouarre 170m²
À VENDRE maison gros potentiel, 3 chambres, garage, cave voutée, combles aménageables isolées
C'est une maison de vigneron du XIXe siècle d'environ 135 m² habitables, située à 20 minutes de La Ferté-sous-Jouarre que je vous propose à la vente..
La propriété sur cour comprend sur son premier niveau, un séjour-salle à manger lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, une salle d'eau avec toilette et une buanderie.
À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et un grand toilette pouvant être converti en salle d'eau. Les combles sont pré-aménagés et offrent un espace supplémentaire pour créer des chambres, un bureau ou une salle de jeux.
À l'extérieur, il y a un garage avec espace de stockage supplémentaire au-dessus, une loggia idéale pour y installer votre jacuzzi, et une cave voûtée pour vos grands crus.
La maison est équipée de fenêtres PVC oscillots battantes à double vitrage phonique, de volets solaires, d'un ballon thermodynamique et d'un système de chauffage central par pompe à chaleur. Elle est également connectée à la fibre optique et conforme au réseau d’assainissement collectif. Les performances énergétiques sont évaluées à DPE: D et GES: B, avec des coûts annuels entre 1 270 € et 1 780 €.
Idéalement située, la maison est proche des écoles, des commerces et des gares de Nanteuil Saâcy et de Nogent l’Artaud, offrant un accès pratique à Paris-Est et à Château-Thierry.
N'hésitez pas à me contacter dès maintenant au 07 64 71 30 15 pour organiser une visite.
MENTIONS LEGALES
Karine MAUGET, négociatrice et conseillère en Immobilier d'habitation Dr House-Immo
RSAC 889 610 762 00011 - Meaux
07 64 71 30 15 - k.mauget@drhouse.immo
- Ce bien vous est présenté par Karine Mauget , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Ferté-sous-Jouarre ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Ferté-sous-Jouarre que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Ferté-sous-Jouarre enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 215 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 201 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 25 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à La Ferté-sous-Jouarre (77260), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 294 820 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 213 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 199 000 €, et celle la plus chère, qui est de 412 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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