Vente Maison 462 000 € La Ferté-sous-Jouarre (77260)
- 230 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 009 €/m²
3 664 m²
NC
1507964
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13146416
4
2 009 €/m²
3 664 m²
NC
Maison 7 pièces de 230 m² à la ferté-sous-jouarre (77260)
iad France - Ugo Dulphy vous propose : VOUS ÊTES A LA RECHERCHE D’UNE BRIARDE SANS TRAVAUX A 10 MINUTES DE LA FERTE SOUS JOUARRE !
ELLE EST LA POUR VOUS !
Une entrée, salon à poêle à bois / salle à manger, cuisine aménagée avec un cachet extra, une arrière cuisine, chaufferie ( pompe à chaleur). Deuxième partie : autre salon ou chambre RDC avec point d’eau avec mezzanine selon vos envies.
Etage : palier desservant une première chambre avec dressing, une deuxième avec des poutres, une autre de plus de 20 M2 environ avec un grand dressing, salle de bains avec douche à l italienne et wc séparé de 21 M2 environ (neuve).SUPERBE GRENIER AMENAGEABLE (TOITURE RÉCENTE).
Terrasse de plus de 40M2 environ
Une grange attenante de 80 M2 environ avec d’énormes possibilités. DPE EN C
UN DOUBLE GARAGE PLUS DE 30M2 environ.
UN TERRAIN PLAT DE PLUS 3664 M2 environ UN ENVIRONNEMENT D EXCEPTION PLUSIEURS ACCÈS POUR LE TERRAIN.
UN PROJET INCROYABLE UNE MAISON PLUS QUE SAINE!
A BIENTÔT POUR UNE VISITE !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ugo Dulphy EI (ID 74519), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 539700351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 17 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Ferté-sous-Jouarre ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Ferté-sous-Jouarre que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Ferté-sous-Jouarre enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 462 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 436 590 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à La Ferté-sous-Jouarre (77260), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 384 400 € et son prix moyen au m² est de 834 €/m².
L'écart de prix est de 320 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 229 000 €, et celle la plus chère, qui est de 549 000 €.
L'écart du prix au m² est de 834 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 834 €/m².
Ventes par années pour une surface de 230 m² à 240 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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