Vente Maison 263 750 € La Ferté-sous-Jouarre (77260)
- 365 m²
- 19 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
723 €/m²
1 300 m²
NC
366581RGAR
18/05/2024
01/06/2024
15 jour
13192550
3
723 €/m²
1 300 m²
NC
Corps de ferme 365 m2
Magnifique Corps de Ferme du XVIIIème siècle composé d'une maison principale de plus de 100m2 habitable ainsi que deux dépendances de plus de 250m2 aménageables sur plusieurs étages.Idéalement situé dans un hameau de la vallée du petit Morin.Idéalement située à moins de 15 minutes de La Ferté-sous-Jouarre et proche de la poste, la mairie et des commerces, vous êtes au calme, et proche des commodités.Le compromis parfait.La première maison de plain pied est composée d'une entrée véranda, son séjour et sa cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau.A l'étage, deux chambres et une pièce à aménager de 9m2 pouvant servir de dressing ou de bureau.Vous découvrirez plusieurs dépendances avec possibilité d'aménager pour agrandir la surface habitable de 250m2 ainsi qu'un garage de 40m2.Le jardin de 1300 m2 est bordé par un ruisseau se déversant dans le petit Morin.Cadre en harmonie avec la nature et dépaysement total..Consommation énergétique : G 560 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : B 17 kg Co²/ m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2360 euros et 3260 eurosLogement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.*Mandat référence : 366 581Visite virtuelle disponible sur demande.Prix : 263 750 euros honoraires charge vendeur.*Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Raian GARCIA, au 0658051630 ou par courriel à r.garcia@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Raian GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 953 012 507 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 366581. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Raian GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 953 012 507 - . Raian GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 953 012 507 - .
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Ferté-sous-Jouarre ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Ferté-sous-Jouarre que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Ferté-sous-Jouarre enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 263 750 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 249 244 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à La Ferté-sous-Jouarre (77260), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 511 022 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 511 250 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 263 750 €, et celle la plus chère, qui est de 775 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120