Vente Maison 269 000 € La Ferté-sous-Jouarre (77260)
- 91 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 956 €/m²
500 m²
NC
560887
19/04/2024
30/04/2024
13 jour
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2 956 €/m²
500 m²
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A vendre maison 91 m² à la ferte sous jouarre 269 000 €
Belle maison en pierres meulières de 71 m² (91 m² au sol) sur 500 m² de terrain à La Ferté sous Jouarre même dans un quartier calme proche de la gare. Cette maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, une pièce à vivre de 31 m² avec accès direct sur la terrasse, une chambre, une salle de bains, un WC et un garage indépendant aménageable. Au 1er étage : un palier desservant deux chambres, un bureau et un WC. Au sous-sol : une buanderie, un atelier bricolage et une salle d'eau à rénover. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stephanie Et Emmanuel TURLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°518 450 754 Greffe de MEAUX) 06 41 70 08 17 https://www.optimhome.com/conseillers/turlin (réf. 560887 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Ferté-sous-Jouarre que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Ferté-sous-Jouarre enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 269 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 254 205 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à La Ferté-sous-Jouarre (77260), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 227 175 € et son prix moyen au m² est de 2 144 €/m².
L'écart de prix est de 53 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 199 400 €, et celle la plus chère, qui est de 253 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 144 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 144 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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