Vente Maison 199 400 € La Ferté-sous-Jouarre (77260)
- 93 m²
- 9 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 144 €/m²
33 m²
NC
337538RGAR
19/09/2023
01/06/2024
8 mois
7924703
3
2 144 €/m²
33 m²
NC
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Maison la ferté sous jouarre 94 m2
Maison de style Briarde dans un village de la vallée du petit Morin.Idéalement située à moins de 10 minutes de La Ferté-sous-Jouarre et proche de la poste, la mairie et des commerces, vous êtes au calme, et proche des commodités.Le compromis parfait.Entrée composée de son séjour de 34 m² et sa cuisine indépendante.Au premier étage, trois chambres, salle d'eau - bain et sa double vasqueAu dernier étage, combles aménageables de 55 m²Cave voûtée sous la maison.A l'extérieur, une terrasse de 34 m², idéal pour prendre l'apéro ou faire un barbecue !!Consommation énergétique : D 213 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : B 7 kg Co²/ m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de 2019 : 1216 euros.*Mandat référence : 337 538Visite virtuelle disponible sur demande.Prix : 199 400 euros honoraires charge vendeur.*Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Raian GARCIA, au 0658051630 ou par courriel à r.garcia@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Raian GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 953 012 507 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 337 538 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Raian GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 953 012 507 - .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Ferté-sous-Jouarre que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Ferté-sous-Jouarre enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 186 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 19 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à La Ferté-sous-Jouarre (77260), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 224 732 € et son prix moyen au m² est de 2 144 €/m².
L'écart de prix est de 73 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 187 000 €, et celle la plus chère, qui est de 260 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 144 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 144 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120