Vente Terrain 92 000 € Sainte-Aulde (77260)
- 2 148 m²
43 €/m²
2 148 m²
NC
1501499
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13143863
NC
43 €/m²
2 148 m²
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Terrain de 2 148 m² à sainte-aulde (77260)
iad France - Alain LE FOLL vous propose : Terrain de 2148 m2 à Sainte Aulde
Ce terrain est constitué d'une partie à bâtir de plus de 400 m2 et d'une partie en zone nature de 1700 m2. Vous désirez faire construire votre maison et profitez de votre passion proche de la nature, ce terrain est pour vous. Le tout à l'égout et autres les réseaux sont sur la rue.
Sainte Aulde se trouve à 10 minutes de La Ferté Sous Jouarre et sa gare SNCF et à 5 minutes de l'autoroute A4. Les écoles maternelle et primaire sont sur place et des commerces et professionnels de la santé à quelques minutes dans la commune de Montreuil Aux Lions. Contactez-moi, un coup d'OEil sur cette superbe vue sur la Marne et les plans d'eau s'impose.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alain LE FOLL EI (ID 38033), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 440881548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sainte-Aulde ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainte-Aulde que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainte-Aulde enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.86% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 92 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 82 800 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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