Vente Appartement 113 000 € Villeparisis (77270)
- 23 m²
- 1 Pièce(s)
4 829 €/m²
NC
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13615562
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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4 829 €/m²
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Vente appartement 1 pièce, 23.40m², villeparisis
Dans cette petite résidence de 12 lots d'habitations en plein CENTRE-VILLE VILLEPARIS ( poste, commissariat, mairie...) à portée de toutes commodités (écoles, pharmacie, commerces...) avec accès privilégié par la A104, saisissez l'opportunité de ce magnifique STUDIO situé au 3ème et dernier étage et comprenant : entrée, rangements, WC, séjour-cuisine , salle de bains.
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Idéal primo-acquéreur ou investisseur, belle rentabilité locative assurée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 113 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 105 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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