Vente Maison 299 000 € Othis (77280)
- 105 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 848 €/m²
740 m²
NC
1491323
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13140427
4
2 848 €/m²
740 m²
NC
Maison 5 pièces de 105 m² à othis (77280)
iad France - Steeve Mornet vous propose : Cette maison individuelle de plain-pied de 105 m² est l'opportunité que vous attendiez ! Avec ses 4 chambres spacieuses, un grand jardin sans vis-à-vis et une exposition ensoleillée, cette propriété offre un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves.
Située dans un emplacement stratégique, proche des écoles et des commerces, cette maison vous offre le parfait équilibre entre praticité et tranquillité. Imaginez-vous réaliser vos projets en plein air dans ce jardin spacieux, baigné de lumière naturelle.
Avec son potentiel de personnalisation illimité, cette maison est une toile vierge qui n'attend que votre touche créative pour devenir le havre de paix idéal pour vous et votre famille.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steeve Mornet EI (ID 48905), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 531253474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Othis que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Othis enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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