Vente Maison 255 000 € Othis (77280)
- 90 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 833 €/m²
349 m²
NC
1504602
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13143866
3
2 833 €/m²
349 m²
NC
Maison 5 pièces de 90 m² à othis (77280)
iad France - Sébastien CORDIER vous propose : OTHIS A VENDRE PAVILLON DE PLAIN PIED de 90 M2 environ édifié sur un terrain de 350 m² environ clos sans vis à vis Vous découvrirez Salon / Séjour TRÈS LUMINEUX , cuisine équipée, 3 chambres, Salle d'eau, WC.
Pour agrémenter le tout, Terrasse, Jardin, garage , possibilité de stationner 2 véhicules dans la cour
Les +++, huisserie PVC, toiture nettoyée, portail récent Situé dans un quartier pavillonnaire à proximité des écoles et des commerces et à moins de 20 minutes de Roissy CDG
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien CORDIER EI (ID 62658), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 903893550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Othis que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Othis enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.59% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 255 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 240 975 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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