Vente Appartement 169 000 € Mitry-Mory (77290)
- 41 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 122 €/m²
NC
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1523535
10/05/2024
30/05/2024
23 jour
13149715
1
4 122 €/m²
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Appartement 2 pièces de 41 m² à mitry-mory (77290)
iad France - Mickaël Garcia vous propose : NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE ! IMMEUBLE 2019 ! IDEAL PREMIER ACHAT ! Dans ce quartier calme de Mitry-Mory, à seulement 10 minutes à pied de la gare RER B de Villeparisis, venez découvrir cet appartement T2 coup de cOEur idéalement situé – En effet, vous ne serez qu’à quelques pas de nombreux commerces tel qu’une boulangerie, une pharmacie, plusieurs restaurants, supermarché, ainsi que le Leclerc à 5 minutes en voiture – Egalement, vous rejoindrez très facilement l’autoroute A104 en moins de 4 minutes – Pour les sportifs ou les amoureux de la nature, vous pourrez vous balader le long du canal de l’Ourcq situé à quelques minutes à pied – Au sein d’un immeuble de standing de 2019, cet appartement 2 pièces est composé d’un salon lumineux accompagné d’une cuisine ouverte équipée – La chambre mesure + de 12m² environ, accompagnée d’un dressing – La salle de bain aux normes PMR est très spacieuse – Une place de stationnement est vendue avec l’appartement – Il sera possible de stationner plusieurs véhicules à proximité grâce au parking municipal – Idéal pour un premier achat, vous n’aurez aucun travaux à prévoir pour emménager -
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 31 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 56 € par mois (soit 672 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Garcia EI (ID 34842), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 809227549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mitry-Mory que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mitry-Mory enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 169 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 158 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Mitry-Mory (77290), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 160 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 23 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 146 000 €, et celle la plus chère, qui est de 169 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0