Vente Immeuble 326 000 € Mitry-Mory (77290)
- 116 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 810 €/m²
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10/05/2024
30/05/2024
23 jour
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Immeuble de 116 m² à mitry-mory (77290)
iad France - Arlette Geraldes vous propose : IMMEUBLE DE 116M2 environ À USAGE COMMERCIAL/ UNE BOULANGERIE/PATISSERIE bien placée dans le quartier DES BOSQUETS EN PLEIN CENTRE VILLE.
RDC DE 81M2 environ/ SURFACE COMMERCIALE/ FOURNIL/DÉGAGEMENT/CUISINE/LABORATOIRE.
R1/DEUX PIÈCES OU (CHAMBRES 14 ET 17 M2 environ) SDE/ COMBLES POUVANT ETRE AMÉNAGEABLES.
UN GARAGE DE 16M2 environ UTILISÉ ACTUELLEMENT EN RESERVE ET CHAMBRE FROIDE.
BAIL:3/6/9 FIN DU BAIL JUILLET 2030
LOYER/ 1800 EUROS/MOIS + 200 EUROS/MOIS DE TAXE FONCIÈRE.
TAXE FONCIÈRE 2400 EUROS/AN
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE G indice 999 et GES E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Arlette Geraldes EI (ID 60173), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 901381939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mitry-Mory que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mitry-Mory enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 326 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 308 070 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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