Vente Maison 355 000 € Mitry-Mory (77290)
- 104 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 413 €/m²
411 m²
NC
1511413
12/05/2024
01/06/2024
21 jour
13155516
3
3 413 €/m²
411 m²
NC
Maison traditionnelle 5 pièces de 104 m² à mitry-mory (77290)
iad France - Aurelie Boulajeri vous propose : Située à 13 minutes à pied de la gare RER B de Villeparisis / Mitry le Neuf et 5 min en voiture de la Francilienne, je vous propose une maison FONCTIONNELLE de 1972 AU CALME, de construction BRIQUE ROUGE, offrant 3 CHAMBRES ( 11, 13, 13 m 2 ) toutes à l'étage sur plancher béton et 1 BUREAU / DRESSING en enfilade très lumineux. Vous profiterez de 2 pièces d'eau : une salle d'eau avec wc au rdc et une salle de bains double vasque avec wc également à l'étage. Une jolie cuisine fonctionnelle de 8 m2 avec accès à une buanderie/ cellier pourvue d'une porte pour aller au jardin. Ce magnifique jardin bucolique joliment arboré profite d'un espace barbecue, d'une terrasse EXPOSÉE SUD et d'une dépendance de 19 m2. La maison offre une place devant et un grand garage de 20 m2 avec là encore un accès à l'arrière. Les ++ radiateurs elec récents à inertie, fibre, double vitrage PVC, ravalement de 2020, ballon 2019, Taxe Foncière 1600. Je travaille en inters cabinet avec toutes les agences qui le souhaitent. Alors à vos agendas pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Boulajeri EI (ID 26899), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 833475833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 14 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mitry-Mory ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mitry-Mory que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mitry-Mory enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 355 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 335 475 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Mitry-Mory (77290), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 335 268 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 65 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 295 000 €, et celle la plus chère, qui est de 360 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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