Vente Maison 357 480 € Mitry-Mory (77290)
- 105 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 405 €/m²
408 m²
NC
1507213
08/05/2024
28/05/2024
21 jour
13138437
3
3 405 €/m²
408 m²
NC
Maison traditionnelle 5 pièces de 105 m² à mitry-mory (77290)
iad France - Mickaël Hidalgo vous propose : Jolie maison de 105 m2 avec un sous -sol total de + de 100 m2 édifiée en 1986 sur un terrain de 408 m2 offrant de belles prestations ,et un potentiel exclusif.
Vous serez immediatement charmer par ce bien qui vous propose 2 étages décomposés par un RDC muni d'une entrée ,une cuisine semi ouverte donnant sur le spacieux salon séjour de 40 m2 doté d'une cheminée à insert fonctionnelle mais également un couloir désservant une chambre,un bureau ,une salle de bain et son toilette indépendant .
Au niveau supérieur, un palier pouvant servir de bureau ou coin jeux donne accés à deux grandes chambres et une salle d'eau avec toilette intégré.
Une somptueuse véranda de 16 m2 bien exposée avec vue sur le jardin arboré et verdoyant viendra completer ce bien unique dans le secteur de Mitry le Neuf ,proche de toute commodité ,notamment axes routiers ,commerces ,écoles et transports ainsi qu'un parc urbain et une grande salle de spectacle .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Hidalgo EI (ID 71199), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 918475419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 14 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mitry-Mory ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mitry-Mory que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mitry-Mory enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 357 480 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 337 819 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Mitry-Mory (77290), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 336 123 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 65 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 295 000 €, et celle la plus chère, qui est de 360 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
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