Vente Maison 330 000 € Mitry-Mory (77290)
- 106 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 113 €/m²
399 m²
NC
1526879
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13143861
3
3 113 €/m²
399 m²
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Maison 4 pièces de 106 m² à mitry-mory (77290)
iad France - Virginie Zanghi vous propose : Au COEUR DE MITRY LE NEUF !! Idéalement située !! Maison traditionnelle chaleureuse de 100m² environ, idéale pour une famille.
Cette charmante maison de 4 pièces, construite en 1986, sur une parcelle de 400 m2 environ offre un bon état général avec un potentiel d'amélioration. Vous bénéficierez au RDC, d'une belle entrée avec placards desservant un bel espace de vie lumineux, une cuisine équipée et un WC indépendant. A l'étage, vous découvrirez, un dégagement, 3 belles chambres, une salle d'eau avec WC.
Un Garage indépendant, une dépendance non aménagée en fond de parcelle complète ce bien.
Située dans un quartier calme, cette maison propose un environnement paisible pour se ressourcer. Quelques rafraichissements sont à prévoir pour personnaliser cet espace à votre goût. Les points d'intérêt à proximité sauront vous séduire. N'attendez plus pour visiter ce bien plein de potentiel !
A très vite...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Zanghi EI (ID 50151), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 889518528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mitry-Mory que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mitry-Mory enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 330 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 311 850 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Mitry-Mory (77290), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 335 863 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 62 480 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 295 000 €, et celle la plus chère, qui est de 357 480 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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