Vente Maison 355 000 € Mitry-Mory (77290)
- 122 m²
- 5 Pièce(s)
2 910 €/m²
NC
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27/04/2024
08/05/2024
11 jour
13068086
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2 910 €/m²
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Maison familiale à potentiel
Sur la paisible commune de Mitry-Mory- SAFTI immobilier- Fatima BOURASS- vous propose une maison, robuste, non mitoyenne et familiale avec un fort potentiel d'évolution AU JUSTE PRIX ! Elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur pour y faire 2 logements. D'une surface habitable de 122 m² sur une belle parcelle de 410 m², elle vous accueille en rez-de-chaussée, séjour, cuisine, 1 chambre, salle de bains avec wc. A l'étage salon, 2 chambres, cuisine, salle de bains, wc, cellier pour accès au combles. Réaménagement possible en rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine, salle de bains avec wc à l'étage 4 chambres, salle de bains, wc. Le côté de la maison propose un large passage pour les véhicules et plusieurs stationnement avec un garage en fond de parcelle. Pour un meilleur confort toutes les fenêtres sont en doubles vitrages avec volets électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatima BOURASS, Tél. : 0629906038, E-mail : fatima.bourass@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 791 633 233
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mitry-Mory que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mitry-Mory enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 355 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 335 475 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Mitry-Mory (77290), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 345 869 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 42 480 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 315 000 €, et celle la plus chère, qui est de 357 480 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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