Vente Maison 320 000 € Mitry-Mory (77290)
- 75 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 267 €/m²
458 m²
NC
1526230
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13143061
3
4 267 €/m²
458 m²
NC
Maison 4 pièces de 75 m² à mitry-mory (77290)
iad France - Jessyca Barba vous propose : À saisir Maison avec sous sol total 120m2 environ utiles (75m2 environ habitable, 35m2 environ garage, 10m2 environ véranda) dans un quartier calme et pavillonnaire, proche des transports (bus à 2 min à pied) des commerces et des écoles. Sous sol total : garage, rangement, chaufferie, buanderie, cuisine d’été donnant accès à la véranda et au jardin. Au rez de chaussée : * Entrée, * Séjour * Cuisine * WC indépendant À l’étage: * Trois chambres * Salle de bains et wc Un garage attenant à la maison pouvant être utilisée pour de la location, airbnb ou atelier. Le système de chauffage est au gaz de ville.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessyca Barba EI (ID 75936), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 899517999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mitry-Mory que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mitry-Mory enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 320 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 302 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Mitry-Mory (77290), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 281 250 € et son prix moyen au m² est de 3 908 €/m².
L'écart de prix est de 41 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 269 000 €, et celle la plus chère, qui est de 310 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 908 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 908 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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