Vente Appartement
261 000 €
Fontainebleau (77300)
- 60 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 384 €/m²
NC
NC
HPVAP2790004279
08/04/2024
15/05/2024
1 mois
12978482
1
4 384 €/m²
NC
NC
Fontainebleau (77300)
Bienvenue dans votre nouveau chez-vous ! Niché au cœur de Fontainebleau, à deux pas de la forêt de FONTAINEBLEAU et à 5 minutes en voiture de la gare d'AVON ( 13 minutes à pied). Venez découvrir un havre de paix dans une belle copropriété sécurisée avec gardien.
Cet appartement de type 3, récemment rénové avec soin, vous offre un espace de vie lumineux et accueillant.
Vous découvrirez une entrée avec placard, un salon-séjour (avec possibilié de faire une seconde chambre) donnant accès à un grand balcon où vous pourrez profiter de moments de détente tout en admirant la vue sur le parc de la copropriété, une récente cuisine indépendante aménagée et équipée.
L'espace nuit se compose d'une salle d'eau moderne, une chambre avec placard et un wc. De plus, vous bénéficiez d'une place de parking privative pour garer votre véhicule en toute tranquillité, ainsi que d'une cave pour ranger vos effets personnels en toute sécurité.
Que vous soyez à la recherche d'un nid douillet ou d'une tranquilité appaisante, cet appartement répondra à toutes vos attentes.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus prisés de Fontainebleau.
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Fontainebleau ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fontainebleau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fontainebleau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 261 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 246 645 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Fontainebleau (77300), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 247 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 31 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 230 000 €, et celle la plus chère, qui est de 261 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.macompagnieimmobiliere.com
- 6 Rue De Saumur
- Les Herbiers - 85500