Vente Maison 930 000 € Fontainebleau (77300)
- 145 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
6 414 €/m²
420 m²
NC
1501297
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13143576
4
6 414 €/m²
420 m²
NC
Maison 6 pièces de 145 m² à fontainebleau (77300)
iad France - Valérie BORIES vous propose : *** EN EXCLUSIVITE *** Dans Fontainebleau, très jolie maison entièrement rénovée avec goût et de très beaux matériaux. Elle vous offre une entrée ouvrant sur un grand séjour salle à manger baignés de lumière grace à ses baies vitrées permettant un accès direct à la terrasse et au jardin paysager, cuisine ouverte, arrière cuisine, WC. A l'étage 2 chambres, une salle de bains, WC puis une grande suite avec une chambre, bureau dressing, salle de douche avec WC. Garage. CALME ABSOLU, GRANDE LUMINOSITE, DPE C.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie BORIES EI (ID 11277), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 415 069 640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fontainebleau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fontainebleau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.06% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 930 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 888 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Fontainebleau (77300), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 598 167 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 105 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 549 500 €, et celle la plus chère, qui est de 655 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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