Vente Maison 649 000 € Fontainebleau (77300)
- 148 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 385 €/m²
301 m²
NC
1478483
02/03/2024
29/05/2024
3 mois
12797159
4
4 385 €/m²
301 m²
NC
Maison traditionnelle 7 pièces de 148 m² à fontainebleau (77300)
iad France - Teric Bou Hamdan vous propose : Maison d'habitation 150m2 environ à Fontainebleau édifiée sur un terrain de 301 m² environ.
Venez découvrir cette maison complètement rénovée dans un secteur recherché de Fontainebleau.
Celle-ci se compose: d'une entrée donnante sur un double séjour avec cuisine américaine, une pièce pouvant servir de bureau ou salon d'hiver, une petite buanderie et WC séparé.
À l'étage: 3 belles chambres, salle de bain avec douche et WC, ainsi qu'une grande mezzanine de environ 30 m carrée.
Un sous-sol total semi enterré, entièrement carreler, avec buanderie, chambre d'appoint ou bureau, ainsi qu'une salle d'eau.
Pour compléter cette prestation, nous disposons d'un terrain de 300 m² environ avec possibilité de rentrer deux véhicules, (très rare sur le secteur) ++Proche de toutes commodités de Fontainebleau, Ecoles Commerces, Dénomination à usage d'habitation/ profession libéral
Travaux en cours de finition.
Disponible 7/7 9H 21H
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Teric Bou Hamdan EI (ID 5624), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 752898114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fontainebleau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fontainebleau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 649 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 616 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Fontainebleau (77300), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 584 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 106 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 549 000 €, et celle la plus chère, qui est de 655 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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