Vente Maison 420 000 € Fontainebleau (77300)
- 180 m²
- 9 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 333 €/m²
676 m²
NC
130073563
18/03/2024
16/05/2024
2 mois
12875198
4
2 333 €/m²
676 m²
NC
Maison rénovée lumineuse à 20 minutes de fontainebleau
Saint Joseph Immobilier vous propose à 20 minutes de Fontainebleau cette belle maison de village de 150 m² en pierre , agrandie par une belle véranda et restaurée avec goût. Maison pleine de charme, lumineuse et rénovée avec de bons matériaux.
Elle se compose d'un grand séjour (véranda) avec belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée, d'une salle de bain, d'un WC, d'une salle d'eau, un bureau et un dressing. A l'étage une belle chambre parentale et deux chambres. Un petit studio de 2 pièces vient compléter le tout ainsi qu'une pièce avec un accès indépendant coté rue (idéal pour activité commerciale ou logement indépendant).
Deux caves, une dépendance et une terrasse viennent compléter la maison. Jardin de 400 m² sans vis-à-vis avec très bonne exposition.
Gare avec trains réguliers vers Paris (à 58 minutes de la Gare de Lyon) à 10 minutes.
Diagnostic en cours de réalisation.
Pour tout renseignement ou visite merci de contacter Sébastien Brouder au 06 50 86 01 46
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fontainebleau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fontainebleau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 420 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 396 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Fontainebleau (77300), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 720 760 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 175 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 595 000 €, et celle la plus chère, qui est de 770 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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