Vente Maison 940 000 € Fontainebleau (77300)
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
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6983KW
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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Maison - fontainebleau - 6piece(s) - 940 000€
EXCLUSIVITE KELLER WILLIAMS ! Située à Fontainebleau, maison pleine de charme et de caractère, alliant confort moderne et authenticité des matériaux anciens.
Dessinée en 1930 par l'architecte Léon Paupe, de style dit 'maniéré', cette demeure est classée au titre des constructions régionales.
La maison en parfait état a bénéficié d'une rénovation complète réalisée dans les règles de l'art par des entreprises spécialisées. Elle comprend notamment : dépendance avec un bureau, terrain clos de murs d'environ 600 m2 (piscinable).
Travaux et prestations réalisés :
Refonte complète de l'électricité et de la plomberie
Rénovation des peintures et des parquets vitrifiés
Révision de la toiture avec installation de gouttières zinc neuves
Compteurs électricité, eau et gaz prélevables à distance
Aménagement d'une salle de bains et d'une salle d'eau
Cuisine équipée avec plaque induction/hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur-congélateur
Salon chaleureux avec cheminée
Deux WC
Buanderie équipée avec mobilier et évier/robinetterie
Les équipements de la maison comprennent :
Chaudière Viessmann connectée
Visiophone Bticino connecté
Fenêtres double vitrage thermiques
Porte d'entrée isolante Zilten
Doubles rideaux sur mesure (la Maison Bellifontaine à Fontainebleau)
Luminaires intérieurs de designers : Cinna, Flos
Luminaires extérieurs de Roger Pradier
Sanitaires et robinetterie de qualité : Duravit et Hangrohe
Pour visiter merci de contacter Delphine CLEMENT au 06 31 55 68 40 N° RSAC 524 583 826
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fontainebleau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fontainebleau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.06% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 940 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 897 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110