Vente Maison 940 000 € Fontainebleau (77300)

  • 6 Pièce(s)
  • 4 Chambre(s)
Diffusée par Keller Williams
Prix au m²
NC
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
6983KW
Référencée le
07/05/2024
Mise à jour le
17/05/2024
En ligne depuis
12 jour
Réf. CasaGoGo
13111676
Référencée le : 07/05/2024
Mise à jour le : 17/05/2024
Chambre(s)
4
Prix au m²
NC
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Maison - fontainebleau - 6piece(s) - 940 000€

EXCLUSIVITE KELLER WILLIAMS ! Située à Fontainebleau, maison pleine de charme et de caractère, alliant confort moderne et authenticité des matériaux anciens.
Dessinée en 1930 par l'architecte Léon Paupe, de style dit 'maniéré', cette demeure est classée au titre des constructions régionales.
La maison en parfait état a bénéficié d'une rénovation complète réalisée dans les règles de l'art par des entreprises spécialisées. Elle comprend notamment : dépendance avec un bureau, terrain clos de murs d'environ 600 m2 (piscinable).
Travaux et prestations réalisés :
Refonte complète de l'électricité et de la plomberie
Rénovation des peintures et des parquets vitrifiés
Révision de la toiture avec installation de gouttières zinc neuves
Compteurs électricité, eau et gaz prélevables à distance
Aménagement d'une salle de bains et d'une salle d'eau
Cuisine équipée avec plaque induction/hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur-congélateur
Salon chaleureux avec cheminée
Deux WC
Buanderie équipée avec mobilier et évier/robinetterie
Les équipements de la maison comprennent :
Chaudière Viessmann connectée
Visiophone Bticino connecté
Fenêtres double vitrage thermiques
Porte d'entrée isolante Zilten
Doubles rideaux sur mesure (la Maison Bellifontaine à Fontainebleau)
Luminaires intérieurs de designers : Cinna, Flos
Luminaires extérieurs de Roger Pradier
Sanitaires et robinetterie de qualité : Duravit et Hangrohe
Pour visiter merci de contacter Delphine CLEMENT au 06 31 55 68 40 N° RSAC 524 583 826
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Keller Williams sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 42 300 €, soit un prix net vendeur de 897 700 €, le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 520 000 € et prix maximum de 1 190 000 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'une maison de 6 pièce(s) dans la ville de Fontainebleau est de 837 693 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 940 000 €, soit 12.21% plus cher que la moyenne des prix des maisons de ce type figurant sur .

520 000 €
940 000 €
837 693 €
1 190 000 €
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 44 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous manquez de visibilité sur votre futur achat immobilier ?
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Fontainebleau ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
66 372 €
Coût d'aquisition estimé
1 006 372 €

Les frais de notaire représentent environ 7.06% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 940 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 897 700 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
42 300 €
- Taxe communale additionnelle
11 280 €
- Taxe nationale
1 003 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
940 €
Total
55 523 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
9 489 €
- Débours
1 360 €
Total
10 849 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 0
  • Nb. de vues uniques : 0
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Keller Williams