Vente Maison
236 000 €
Boissise-le-Roi (77310)
- 75 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 147 €/m²
100 m²
NC
1513651
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13116320
3
3 147 €/m²
100 m²
NC
Maison 4 pièces de 75 m² à boissise-le-roi (77310)
iad France - Ludivine Caparros vous propose : Cette charmante maison de 4 pièces avec garage et jardin - Idéal premier achat !
Située à Boissise-le-Roi, au premier niveau, vous trouverez une entrée ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Le salon, lumineux et accueillant, s'ouvre sur le jardin, offrant ainsi un espace de détente en plein air. Un cellier pratique et un WC séparé complètent ce niveau.
A l'étage, trois chambres offrent des espaces de repos confortables pour toute la famille et une salle de douche moderne.
Cette maison de 75m2 environ est parfaitement entretenue.
Un garage non attenant offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire pour vos effets personnels. Les ++++
Menuiseries pvc double vitrage
Chauffage au gaz
Isolation par extérieure récente
Située dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison est une opportunité à ne pas manquer.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Caparros EI (ID 46318), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 813133543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Boissise-le-Roi que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Boissise-le-Roi enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.64% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 236 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 221 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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