Vente Appartement 173 000 € Pringy (77310)
- 61 m²
- 3 Pièce(s)
2 836 €/m²
NC
NC
TAPP487557
19/04/2024
30/04/2024
13 jour
13029978
NC
2 836 €/m²
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Vente appartement 3 pièces de 61m²
Appartement 3 pièces (61 m²) en vente à Pringy - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES LUMINEUX
À quelques kilomètres de Créteil, nous sommes heureux de vous proposer cet appartement de 3 pièces, vendu loué, exposé nord de 61 m² à vendre à Pringy (77310).
Il se situe au 2e et dernier étage d'un petit immeuble semi-récent. Un digicode et un interphone assurent un accès sécurisé. Il inclut un séjour de 20 m², deux chambres, une cuisine indépendante et une salle de bains. L'appartement possède un chauffage individuel alimenté à l'électricité.
Parfait pour prendre le soleil ou avoir un peu d'air frais, l'appartement possède une terrasse de 4,18 m² et un balcon.
Il est mis en vente avec deux places de parking.
Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la station de RER Ponthierry-Pringy (ligne D), 11 lignes de bus ainsi que la gare Ponthierry-Pringy dans les alentours. Vous trouverez le cinéma Espace Culturel Les 26 Couleurs de même qu'un bassin de natation et un théâtre à moins de 10 minutes à pied. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, deux boucheries-charcuteries et un bureau de poste. Enfin, le marché Rue Madelin anime le quartier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contactez notre agence immobilière CITYA BELVIA RUNGIS pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement en vente à Pringy. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 20 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/antony-92160/407 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pringy ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pringy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pringy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 173 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 162 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Pringy (77310), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 183 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 31 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 173 000 €, et celle la plus chère, qui est de 204 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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