Vente Appartement 173 000 € Pringy (77310)
- 64 m²
- 3 Pièce(s)
2 703 €/m²
NC
NC
TAPP518296
25/04/2024
30/05/2024
1 mois
13056655
NC
2 703 €/m²
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Vente appartement 3 pièces de 64m²
Appartement F3 (64 m²) en vente à Pringy - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE
En vente à 27 km de Créteil, découvrez cet appartement en rez de jardin de 3 pièces plein sud de 64 m² à Pringy (77310). Son intérieur inclut un séjour de 20 m², deux chambres, une cuisine indépendante et une salle de bains. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité.
Une terrasse d'une surface de 12,63 m² offre à cet appartement un gain d'espace appréciable.
Il se situe dans un immeuble semi-récent construit en 2006. Il est en bon état général. Il est vendu avec deux places de parking.
Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la station de RER Ponthierry-Pringy (ligne D), 11 lignes de bus ainsi que la gare Ponthierry-Pringy dans les environs. Vous trouverez le cinéma Espace Culturel Les 26 Couleurs tout comme un bassin de natation et un théâtre à proximité du logement. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et des épiceries. Le marché Rue Madelin anime le quartier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prenez contact avec notre agence immobilière CITYA BELVIA RUNGIS pour une première visite de cet appartement à vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/antony-92160/407 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pringy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pringy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 173 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 162 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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