Vente Maison 350 000 € Pringy (77310)
- 116 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 017 €/m²
NC
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12738
18/04/2024
01/05/2024
14 jour
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4
3 017 €/m²
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Maison pringy 6 pièce(s) 116 m2
Charmante Maison Familiale de 6 Pièces avec Jardin et Vue Imprenable Nichée dans un cadre paisible, cette élégante maison de 6 pièces offre un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour accueillir votre famille et créer des souvenirs inoubliables. Avec une surface de 116m² et un terrain généreux d'environ 650m², cette propriété bénéficie d'une intimité totale, sans vis-à-vis, pour profiter pleinement de votre oasis de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard pratique, menant à une pièce de vie ouverte de 49m² baignée de lumière naturelle, agrémentée d'une cheminée chaleureuse pour des soirées conviviales en famille. Une chambre confortable et une salle d'eau moderne complètent cet étage, offrant une fonctionnalité optimale pour votre quotidien. À l'étage, un palier spacieux dessert deux chambres supplémentaires, idéales pour les enfants ou les invités, ainsi qu'un bureau polyvalent et une salle de bains élégante, offrant à chacun son espace privé et confortable. Le sous-sol total de 90m² ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété, avec une partie isolée et chauffée offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Un vaste garage vous permet de stationner vos véhicules en toute sécurité, avec un espace de rangement pratique pour vos outils et équipements. Profitez également des avantages écologiques et financiers des panneaux photovoltaïques installés, vous offrant un rendement annuel appréciable de 700€, ainsi que d'une véranda carrelée récente, idéale pour profiter de la vue sur le jardin et le cours d'eau voisin à toutes les saisons. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété qui allie confort, fonctionnalité et charme, dans un cadre naturel préservé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pringy que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 350 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 330 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700