Vente Maison 339 000 € Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)
- 105 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 229 €/m²
NC
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12687
26/04/2024
05/05/2024
9 jour
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4
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Maison saint fargeau ponthierry 6 pièce(s) 105 m2
En vente chez Era Immobilier ! Magnifique Maison Individuelle de 102m² avec Garage et Jardin Clos. Située dans un quartier prisé, à proximité immédiate du collège, des écoles et des commerces, cette charmante maison individuelle saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour double baigné de lumière, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine ouverte, récemment équipée, est un véritable lieu de partage et de convivialité où préparer de délicieux repas devient un plaisir. À l'étage, un palier dessert quatre chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille ou pour aménager des espaces de travail selon vos besoins. Une salle de bains moderne complète cet étage, offrant confort et fonctionnalité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage ainsi que deux places de stationnement viennent compléter cet ensemble, offrant praticité et sécurité au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison, idéalement située et prête à accueillir votre famille dans le plus grand confort. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Fargeau-Ponthierry que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Fargeau-Ponthierry enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 339 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 320 355 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Saint-Fargeau-Ponthierry (77310), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 331 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 54 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 300 000 €, et celle la plus chère, qui est de 354 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700