Vente Appartement 55 000 € La Ferté-Gaucher (77320)
- 32 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
1 719 €/m²
NC
NC
1438681
02/01/2024
01/06/2024
5 mois
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1
1 719 €/m²
NC
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Appartement 2 pièces de 32 m² à la ferté-gaucher (77320)
iad France - Neslie Canvot vous propose : Découvrez ce bijou d'appartement, idéalement situé à quelques pas seulement du cOEur vibrant du centre-ville. Vous bénéficierez ainsi d'un accès facile et rapide à toutes les commodités essentielles de la ville, tout en profitant d'un cadre de vie serein et apaisant. Niché au 2e étage d'un immeuble classique sans ascenseur, cet appartement offre un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et connectivité urbaine.
L'intérieur, à la fois charmant et parfaitement agencé, comprend :
Un séjour, un coin cuisine pratique et fonctionnelle, prête à accueillir vos préparations culinaires.
Une chambre confortable avec sa salle d’eau et un wc indépendant, ajoutant une touche de commodité supplémentaire à ce bel espace de vie.
Cette offre représente une occasion exceptionnelle pour ceux qui cherchent à combiner le dynamisme de la vie urbaine avec le calme d'un logement douillet et accueillant. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un quartier prisé, où la vie citadine se vit avec sérénité et facilité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Neslie Canvot EI (ID 35822), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de soissons sous le numéro 528445935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Ferté-Gaucher que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Ferté-Gaucher enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 10.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 55 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 50 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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