Vente Immeuble 450 000 € La Ferté-Gaucher (77320)
- 210 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 143 €/m²
1 900 m²
210 m²
1230
16/04/2024
15/05/2024
1 mois
13013695
4
2 143 €/m²
1 900 m²
210 m²
La ferté-gaucher (77320)
NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ de l'agence Eric VAUGEOIS immobilier à Coulommiers au milieu de la rue piétonne. Eric VAUGEOIS vous propose cette propriété comprenant une maison entièrement rénovée (DPE : C) de 210 m² environ + Garage de 370 m² environ sur un terrain de 1900 m² environ proche du centre vile de la Ferté Gaucher (77320). La maison se compose : Entrée - Grand séjour lumineux - Cuisine aménagée et équipée - Buanderie - WC séparé - Dégagement - 4 Chambres dont une suite parentale avec sa Salle d'eau et Dressing - WC suspendu - Salle d'eau - Comble aménageable. Grand garage. Attenant un Grand bâtiment de 370 m² environ comprenant plusieurs parties, idéal pour Garagiste, stockage, artisan électricien, plombier, serrurier ou divers. Terrain de 1900 m² environ clos, plat, au calme et sans vis-à-vis. État impeccable, vous profiterez de suite ! A visiter sans tarder.
(Nombreuses photos complémentaires disponible directement sur le site de l'agence Éric VAUGEOIS immobilier)
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Ferté-Gaucher que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Ferté-Gaucher enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 450 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 425 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000