Vente Maison 220 000 € La Ferté-Gaucher (77320)
- 135 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 630 €/m²
NC
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13568132
07/05/2024
28/05/2024
25 jour
13131949
3
1 630 €/m²
NC
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Vente longère 5 pièces, 135.00m², la ferté-gaucher
Située dans un village à 5 minutes de la Ferté-Gaucher, cette maison briarde n'attend que vous !!!
Lors de votre visite, vous pourrez découvrir une longère composée de 3 grandes chambres, d'une cuisine semi-ouverte avec un ilot central, et un grand salon avec un accès à la terrasse. Un garage, une dépendance et une cave viennent compléter ce bien, sur un terrain de plus de 1000m².
Le charme de l'ancien, et le calme d'un village viendront toucher votre coeur.
Une visite s'impose !
Contactez nous au 01 64 63 79 48
Honoraires à charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
"La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric Laurent Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 2024AC00017"
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Ferté-Gaucher ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Ferté-Gaucher que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Ferté-Gaucher enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 220 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 206 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à La Ferté-Gaucher (77320), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 172 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 132 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 106 500 €, et celle la plus chère, qui est de 239 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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