Vente Maison 299 000 € La Ferté-Gaucher (77320)
- 172 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 738 €/m²
NC
NC
1281-FC
30/08/2023
14/05/2024
8 mois
7410092
5
1 738 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison - la ferte gaucher - 7piece(s) - 299 000€
GRANDE FAMILLE, je vous propose de venir découvrir ce très beau pavillon qui pourrait devenir votre futur CHEZ VOUS.
Il se compose comme suit : un séjour traversant très lumineux de près de 40m2, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une suite parentale, un wc. A l'étage, une belle pièce palière d'environ 30m2, trois grandes chambres, un bureau, une salle de bains et un wc.
Cette maison indépendante possède des radiateurs fonctionnant à l'électricité ainsi qu'un chauffage au sol.
Les panneaux photovoltaïques vous offrent un rendement vous permettant un remboursement de 2/3 de votre consommation annuelle.
Le jardin s'étend sur 2655m2, laissant à chacun de grands espaces de loisirs et de détente.
Concernant les véhicules, elle dispose de deux garages (45m2 et 70m2) et de cinq places de parking.
Il y a l'École Maternelle les Grenouilles, le Collège Jean Campin et l'École Élémentaire du Grand Morin dans la commune ainsi que tous les commerces.
A 1h10 de Paris en voiture et 20 mn de Coulommiers pour la gare Paris Est.
Le prix de vente de cette maison est de 299 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Contactez votre conseillère Françoise Coutellier au 06 79 74 64 20 francoise.coutellier@kwfrance.com
Entrepreneur individuel inscrit au RSAC N° 882226178 Tribunal de Commerce de Meaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Ferté-Gaucher ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Ferté-Gaucher que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Ferté-Gaucher enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à La Ferté-Gaucher (77320), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 243 780 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 91 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 208 000 €, et celle la plus chère, qui est de 299 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110