Vente Maison 161 990 € La Ferté-Gaucher (77320)
- 96 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 687 €/m²
1 755 m²
NC
365203ATO
04/05/2024
18/05/2024
14 jour
13100216
3
1 687 €/m²
1 755 m²
NC
Maison neuvy
Sophie CATOLICOT vous présente LEO, maison située sur la commune de NEUVY (51310), proposée au prix de 161 990 euros, honoraires charge vendeur.Maison de 96 m² avec 3 chambres, garage, jardin.Maison offrant : salon - séjour avec insert bois, cuisine aménagée, salle de bains avec baignoire et douche, WC.Au premier étage : palier, 3 chambres, WC avec point d'eau.Jardin clôturés de 1755 m², une partie en déclivité.Grande terrasse.Garage et atelier attenant. Cave, grenier.Chauffage pompe à chaleur air/eau + panneaux solaires, insert bois avec répartiteur de chaleur.Huisseries PVC double vitrage.DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640 et 950 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie CATOLICOT, votre conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 82 21 22 88 ou par mail s.catolicot@proprietes-privees.comRSAC REIMS 493 718 639 - Mandat réf 365203 ATO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des 5 continents, ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou - CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire Sophie CATOLICOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 493 718 639 - .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Ferté-Gaucher que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Ferté-Gaucher enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.00% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 161 990 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 151 866 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120