Vente Maison 169 000 € Meilleray (77320)
- 118 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 432 €/m²
1 700 m²
NC
1513568
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13148718
3
1 432 €/m²
1 700 m²
NC
Maison de campagne 4 pièces de 118 m² à meilleray (77320)
iad France - Jean-Christophe Chague vous propose : Cette maison briarde rénovée avec goût et passion est un véritable joyau. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine meublée et équipée, reflétant le souci du détail dans chaque élément. Le séjour, baigné de lumière naturelle et agrémenté d'une cheminée, offre un espace chaleureux et convivial. La présence de toilettes et d'une buanderie ajoute à la praticité de cette demeure.
La grange d'environ 70 m² offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour un espace de loisirs, de stockage ou même pour un projet créatif.
À l'étage, trois belles chambres vous attendent, offrant confort et intimité. La salle d'eau, équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que les toilettes à cet étage, sont des commodités modernes qui complètent parfaitement l'ensemble.
Le chauffage au sol sur les deux niveaux apporte un confort supplémentaire et une efficacité énergétique appréciable.
À l'extérieur, le terrain plat d'environ 1725 m² offre un espace généreux pour profiter de la nature environnante et réaliser vos projets d'aménagement extérieur.
Cette propriété est véritablement un coup de cOEur, et je vous invite à me contacter pour discuter de votre projet immobilier et découvrir ensemble toutes les possibilités qu'elle offre.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Christophe Chague EI (ID 9274), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 798 841 417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Meilleray que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 169 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 158 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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