Vente Maison 319 000 € Montenils (77320)
- 177 m²
- 5 Pièce(s)
1 798 €/m²
4 168 m²
NC
VM13216
29/04/2024
16/05/2024
17 jour
13076118
NC
1 798 €/m²
4 168 m²
NC
Maison-traditionnelle-5-pieces
ST REMY DE LA VANNE 77, hameau de Montmogis, A 20 minutes de la gare de COULOMMIERS et LA FERTE SOUS JOUARRE et à 1h13 de PARIS, dans un village calme et préservé, Magnifique Villa VALENTE CONSTRUCTION de plain pied sur un terrain clos et arboré de 4168 m2. Exposée SUD OUEST, elle se compose d'une entrée, d'un salon cathédrale, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée avec d'un cellier, d'une mezzanine cosy au dessus. Le coin nuit est composé de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'un bureau (ou chambre d'enfant), d'une salle de bains avec wc. Un cabinet de toilettes. Vous bénéficierez aussi d'un double garage avec une mezzanine au dessus. Le terrain d'une surface de 4168 m2 offre un véritable parc verdoyant. Les plus : - Le calme, - La luminosité - Pas de vis à vis - A 5 minutes de toutes les commodités - Les possibilités L'essentiel : - A 1h13 de Paris et à 20 minutes de la gare de COULOMMIERS et de LA FERTE SOUS JOUARRE - La superficie de la maison : 177,43 m2 - La superficie du terrain : 4168 m2 - 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. - Un bureau (ou chambre d'enfant) - Chauffage électrique (140€ par mois) - Chauffage bois 7 stères (490€/an) - Un garage double de 47,94 m2 - La taxe foncière 2023 de 2026€ - Un robot tondeuse Le prix est de 319 000€ Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sas Projeto Consult - RCS 851189092 Cimm Immobilier By Valente - 01 64 82 79 61 Carte Professionnelle CPI77012022000000014
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Montenils ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montenils que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montenils enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 319 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 301 455 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0