Vente Maison 233 500 € Saint-Rémy-la-Vanne (77320)
- 101 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 312 €/m²
2 000 m²
NC
1519817
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13144892
3
2 312 €/m²
2 000 m²
NC
Maison 4 pièces de 101 m² à saint-rémy-la-vanne (77320)
iad France - Nathalie Thomas vous propose : *** EXCLUSIVITE *** sur la commune de Saint-Rémy la Vanne dans le petit hameau d'Autheil ***
Maison en hauteur du terrain et élevée sur sous-sol total vous offre un accès direct sur la pièce vie avec cheminée, accès sur une très grande terrasse devant et derrière, cuisine américaine, salle d'eau, toilette et une chambre complètent ce niveau.
La partie nuit vous accueille sur un petit espace palier (possibilité d'installer un toilette) ainsi que deux grandes chambres avec parquet massif Merbau
Sous-sol total vous permettant d'imaginer et de créer vos espaces personnels. Celui-ci comprend: 2 grands garages, chaufferie, partie atelier et une pièce de 15m2 environ à exploiter selon vos besoins (chambre d'amis, salle de sport)
Le tout sur un terrain légèrement pentu et arboré de 2000m2 environ avec pelouse, cours d'eau en contre bas et chant des oiseaux. BIENVENU aux amoureux de la nature!!! ATOUTS:
* Ballon neuf (avril 2024)
* 2 grandes terrasses
* Sous-sol total
* 4 places de parking sur la propriété
* Cheminée avec récupérateur de chaleur
* Eléments cuisine modernes
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Thomas EI (ID 40063), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 433194826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Rémy-la-Vanne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Rémy-la-Vanne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Rémy-la-Vanne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 233 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 218 906 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0