Vente Maison 359 999 € Ozoir-la-Ferrière (77330)
- 96 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 750 €/m²
348 m²
NC
1517974
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13118223
3
3 750 €/m²
348 m²
NC
Maison traditionnelle 5 pièces de 96 m² à ozoir-la-ferrière (77330)
iad France - Céline DE ASSUNCAO vous propose : À Ozoir-la-Ferrière, cette charmante maison en limite séparative des deux cotés, située au calme et à la fois, à deux pas du centre-ville, proche des écoles et des commerces.
5 PIECES, 96 m² ENVIRON + GARAGE DE 17m² ENVIRON, LE TOUT SUR UNE PARCELLE DE 348 m².
La maison vous offre une entrée ouverte sur un agréable séjour traversant, une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant accès à la terrasse, et au jardin exposé sud-est.
À l’étage :
Un vaste palier dessert une salle de bain avec meuble vaque et wc, et trois belles chambres.
Les Plus :
- Fenêtres PVC double vitrage
- Abris de jardin pour stockage
- Possibilité de stationner deux voitures dans l'allée
- Centre ville, commerces, bus et écoles à accessibles à pieds
A VISITER SANS TARDER !!!
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter !
Chers confrères et agences, pour la satisfaction de mes clients et celles de vos acquéreurs, je suis ouverte à l'inter cabinet.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline DE ASSUNCAO EI (ID 46339), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 883402562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 11 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Ozoir-la-Ferrière ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ozoir-la-Ferrière que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ozoir-la-Ferrière enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 359 999 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 340 199 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Ozoir-la-Ferrière (77330), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 330 286 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 24 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 315 000 €, et celle la plus chère, qui est de 339 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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