Vente Maison 190 000 € Gastins (77370)
- 69 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 754 €/m²
70 m²
NC
1424107
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13143581
2
2 754 €/m²
70 m²
NC
Maison 3 pièces de 69 m² à gastins (77370)
iad France - Alexandre Monteiro Aguiar vous propose : Découvrez cette superbe maison de plus de 80 m² environ utile environ située au cOEur de Gastins, un havre de paix à seulement 9 minutes de Rozay-en-Brie et 8 minutes de Nangis. Avec ses deux grandes chambres, respectivement de 16 et 17 m² environ, cette maison offre un espace de vie spacieux et lumineux de 26 m² environ, parfait pour des moments en famille inoubliables. Vous pourrez également profiter de votre jardin privatif attenant ainsi que de deux places de parking, pour un confort de vie optimal. Dans un cadre calme et verdoyant, vous bénéficierez des avantages de la ville tout en appréciant le charme de la campagne.
Alors n'hésitez plus et venez visiter ce petit bijou sans plus tarder! Contactez-moi dès maintenant, je suis disponible 7j/7 pour répondre à toutes vos questions!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Monteiro Aguiar EI (ID 51714), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 883180994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gastins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gastins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.83% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 190 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 178 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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