Vente Appartement 103 000 € Nangis (77370)
- 36 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 861 €/m²
NC
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1498764
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
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1
2 861 €/m²
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Appartement 2 pièces de 36 m² à nangis (77370)
iad France - Jean-Philippe Guillemard vous propose : Appartement 2 Pièces en rez-de-chaussée avec Jardinet et Parking à Nangis
Idéalement situé dans la charmante ville de Nangis, cet appartement offre un cadre de vie paisible et confortable.
Caractéristiques :
Chambre avec Salle de Bain attenante : Une chambre avec un accès direct à une salle de bain, offrant intimité et praticité.
Séjour Lumineux : Un espace de vie accueillant, baigné de lumière naturelle, idéal pour se détendre ou recevoir des invités.
Cuisine Fonctionnelle : Une cuisine équipée avec des rangements astucieux.
WC Séparé : Pour plus de confort et d'intimité.
Jardinet Exposé Sud-Ouest : Un espace extérieur privé et ensoleillé, parfait pour profiter des beaux jours.
Place de Stationnement : Un parking réservé, assurant praticité et sécurité pour votre véhicule.
Informations supplémentaires :
Type : Appartement 2 Pièces
Année de Construction : 2006
Localisation : Le Hameau Des Roches, Nangis
Exposition : Sud-Ouest
À Proximité :
Cette résidence se trouve à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et des espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants.
Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour les personnes à la recherche d'un logement confortable et bien situé à Nangis. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 75.93 € par mois (soit 911.2 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 256 et GES C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Philippe Guillemard EI (ID 77565), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 521459529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Nangis que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Nangis enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 103 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 96 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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