Vente Maison 229 900 € Nangis (77370)
- 84 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 737 €/m²
350 m²
NC
1526390
09/05/2024
29/05/2024
23 jour
13144498
4
2 737 €/m²
350 m²
NC
Maison 5 pièces de 84 m² à nangis (77370)
iad France - Jorge Martins vous propose : A quelques minutes à pieds de la gare de Nangis (accès Paris Est en 45 minutes) et de toutes commodités (écoles, commerces etc.…)
Venez découvrir cette maison individuelle de 84 m² environ complétée par une cuisine d’été de 15 m² environ. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec placard, d’une salle d’eau, d’un wc, d’une cuisine indépendante, d’un séjour ainsi que d’une pièce palière permettant si besoin d’agrandir le séjour et donnant accès à une suite parentale.
A l’étage ce sont 3 chambres et un bureau qui vous attendent. La maison est érigée sur un terrain de 350 m² environ entièrement clos. Elle possède de petites dépendances, un puit et un carport permettant de se garer en plein cOEur de ville en toute tranquillité.
Elle saura vous charmer grâce à ses nombreux atouts : fenêtres double vitrage, sas d’entrée en aluminium. Adaptée à une personne à mobilité réduite, elle dispose d’un rez-de chaussée autonome ainsi que d’une rampe d’accès.
Aucuns travaux à prévoir ! On visite ?
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jorge Martins EI (ID 80843), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 899126874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Nangis ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Nangis que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Nangis enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 229 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 215 531 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Nangis (77370), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 197 700 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 89 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 140 000 €, et celle la plus chère, qui est de 229 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0