Vente Maison 298 000 € Chaumes-en-Brie (77390)
- 102 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 922 €/m²
NC
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84551126
13/05/2024
01/06/2024
20 jour
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4
2 922 €/m²
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Acheter maison de 6 pièces 102 m² 298 000 € à chaumes-en-brie (77390) : une annonce arthurimmo.com
A MOINS DE 5 MIN DE CHAUMES EN BRIE
DANS UN ENVIRONNEMENT CALME.
Venez découvrir cette charmante maison composée au rez-de-chaussée : d'un double séjour avec poêle à granules donnant sur une cuisine US meublée, une chambre avec un accès terrasse, un cellier et un WC indépendant.
Au premier étage : un palier desservant trois chambres avec placards, une salle de d'eau avec WC et une mezzanine de rangements. Les plus : un garage indépendant de 28 m² avec mezzanine, plusieurs places de stationnements extérieur, un puit et une terrasse exposée pleins SUD! Le tout sur un terrain de 750 m² environ. A 5 minutes des commerces et de la gare. A vos téléphones !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chaumes-en-Brie que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chaumes-en-Brie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 298 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 281 610 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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