Vente Maison 199 000 € Chaumes-en-Brie (77390)
- 154 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 292 €/m²
595 m²
NC
1402661
04/01/2024
29/05/2024
4 mois
11499612
3
1 292 €/m²
595 m²
NC
Maison 6 pièces de 154 m² à chaumes-en-brie (77390)
iad France - Yvana URSULET vous propose : -- EXCLUSIVITE -- Pour les amoureux de la rénovation ou spécial investisseurs, Maison de ville de 154m2 environ habitable, sur un terrain de 595m2 environ se composant comme suit:
RDC : Entrée, un appartement anciennement loué avec entrée, salon, chambre, cuisine et salle de bain. Deux pièces complètent le RDC pouvant servir de débarras. Une porte vous permettra un accès au jardin avec encore deux ateliers de près de 17m2 environ chacun.
A l'étage: un palier desservant 1 chambre et un accès au grenier ainsi qu'un second logement avec une cuisine, une chambre, un grand salon/séjour et une salle d'eau avec WC.
Les combles de plus de 100m2 environ ainsi que les dépendances ajoutant 66m2 environde superficie possible seront un plus énorme pour vos possibilités d'aménagement.
A 5 minutes des écoles maternelle et primaire, cette maison offre de très belles possibilités d'aménagement.
Egalement à moins de 5 min à pieds du centre ville avec toutes les commodités mais aussi un accès rapide en voiture à la N4.
Plusieurs compteurs électriques déjà en place pouvant permettre une division en plusieurs appartements également Les +++ : des volumes impressionnants, une possibilité de 300m2 environ habitable
Proche N4, Gare de Verneuil, Tournan en Brie, direct la Défense.
Plus d'informations et visites sur rendez-vous par téléphone.
Je reste à votre disposition pour votre projet immobilier.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 423 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Yvana URSULET EI (ID 65398), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 908881311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Chaumes-en-Brie ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chaumes-en-Brie que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chaumes-en-Brie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 186 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Chaumes-en-Brie (77390), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 355 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 31 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 335 000 €, et celle la plus chère, qui est de 366 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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