Vente Maison 198 000 € Chaumes-en-Brie (77390)
- 54 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 667 €/m²
109 m²
NC
851119
26/04/2024
06/05/2024
11 jour
13063918
2
3 667 €/m²
109 m²
NC
A vendre maison de ville 54 m² à chaumes en brie
Venez découvrir ce joli cocon de plus de 50 m² à deux pas des commodités.
Entrez par la pièce de vie de plus de 23 m² munie d'une cuisine aménagée et équipée. Un petit dégagement vous mènera à la salle d'eau avec WC et à la belle cour qui vous permettra de pouvoir profiter d'un agréable espace extérieur en famille ou entre amis. A l'étage, deux belles chambres vous attendent.
Les plus : Un poêle à granules et des fenêtres doubles vitrages en PVC, sans oublier la cave et la dépendance afin de pouvoir stocker vos objets.
Charmant village avec commodités (Boulangeries, supérette, pharmacie, bar-tabac, dentiste, boucherie, ostéopathe...). Supermarché et station-service à moins de 10 min.
Ecoles maternelle/ primaire à 100 m. Collège et Gare de Verneuil à 3 min (PARIS/GARE DE L'EST en 35 min). Accès N4-N19 en 10 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 645 904 - Greffe de MELUN) Marion SOARES VILELA Entrepreneur Individuel 06 22 48 93 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851119)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Chaumes-en-Brie ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chaumes-en-Brie que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chaumes-en-Brie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 198 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 185 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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