Vente Maison 390 000 € Ozouer-le-Voulgis (77390)
- 144 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 708 €/m²
NC
NC
30/04/2024
17/05/2024
17 jour
13077601
5
2 708 €/m²
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Maison individuelle de type t7, 5 chambres
Frédéric Garnier - SAFTI, vous propose à Ozouer-le-Voulgis, cette maison traditionnelle offrant un cadre de vie paisible et familial. Ozouer-le-Voulgis est un village briard qui dispose d'écoles maternelle et primaire, de commerces. Il est situé à 10 minutes de la gare RER P de Verneuil l'Etang qui dessert la gare Paris-Est en 35 minutes. Cette maison de 144 m² habitables environ, offre un espace de vie fonctionnel et chaleureux. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie avec son poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée , une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, une seconde grande chambre. L'étage comprends deux chambres avec placards, une grande salle de bain avec baignoire et douche, des toilettes, ainsi qu'une salle de jeux modulable en deux vraies chambres. Le très beau terrain arboré de 1167 m² accueille un abri pour deux véhicules, un vaste atelier, et un espace détente avec jacuzzi, sauna et douche, ainsi qu'un espace cuisine et salon d'été couverts. Une cave complète le bien. A visitez rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric GARNIER, Tél. : 06 34 01 59 95, E-mail : frederic.garnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 880 169 115
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ozouer-le-Voulgis que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ozouer-le-Voulgis enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 390 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 368 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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