Vente Maison 269 000 € Verneuil-l'Étang (77390)
- 80 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 363 €/m²
NC
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07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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Vente maison 5 pièces, 80.00m², verneuil-l'étang
Nous vous présentons cette maison récente de 80m² à double expositions sur environ 250m² de jardin datant d'une dizaine d'années située en fond d'impasse à proximité des commerces, des écoles proche de Verneuil avec une gare desservant Paris en 40 min !!
Au RDC, commencera votre visite par une belle pièce de vie d'environ 32m² avec sa cuisine ouverte toute équipée donnant accès à sa terrasse et sa pergola pour y passer un moment de tranquillité. Egalement un espace buanderie avec son WC.
A l'étage, un palier desservant la partie nuit accompagnée de trois grandes chambres dont deux de 12m² et une salle de bains avec WC.
Pour finir, un garage et une place de stationnement extérieur complètent ce bien !!
LES PLUS : - Normes RT2012 - Aucun travaux à prévoir
- Un garage
- Trois chambres
- Quartier calme
A visiter sans tarder !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Christophe VALOT (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 899 435 192 - MELUN.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Verneuil-l'Étang que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Verneuil-l'Étang enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 269 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 254 205 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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