Vente Maison 379 000 € Dampmart (77400)
- 142 m²
- 7 Pièce(s)
2 669 €/m²
NC
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01/05/2024
21/05/2024
20 jour
13083354
NC
2 669 €/m²
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Maison familiale de 142 m2 + jardin de 220m2
Située à Dampmart (77400), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité de commerces locaux et d'établissements scolaires renommés. La ville offre également un accès aisé aux transports en commun et aux espaces verts, idéal pour les balades en famille. Cette maison de 142 m² est érigée sur un terrain de 220 m², comprenant un jardin et une place de parking. Construite en 2000, elle se compose de 7 pièces, dont 6 chambres spacieuses, 3 toilettes et 3 salles de bain. Dotée d'une cuisine fonctionnelle et d'un salon lumineux, elle offre un espace convivial et chaleureux pour toute la famille. L'intérieur de cette propriété se distingue par ses généreux espaces de vie, offrant un agencement pratique et confortable. Les 6 chambres garantissent intimité et confort, tandis que les 3 salles de bain et les 3 toilettes ajoutent une dimension de praticité appréciable. Avec ses caractéristiques complètes et sa localisation idéale, cette maison représente une opportunité unique pour un foyer en quête de tranquillité et de fonctionnalité. A VOTRE AGENDA !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE, Tél. : 06 01 17 52 27, E-mail : alexis.aussiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444 448 492
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dampmart que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dampmart enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 379 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 358 155 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Dampmart (77400), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 390 125 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 21 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 378 000 €, et celle la plus chère, qui est de 399 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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