Vente Appartement 194 000 € Pomponne (77400)
- 65 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 985 €/m²
NC
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1513477
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13146550
2
2 985 €/m²
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Appartement 3 pièces de 65 m² à pomponne (77400)
iad France - Laura VELASQUEZ vous propose : **EXCLUSIVITE** POMPONNE
A proximité de la Gare de Lagny/Thorigny et du centre ville de Lagny sur Marne, dans copropriété à taille humaine, au second et dernier étage, appartement 3 pièces de 65m² environ entièrement parqueté, comprenant une entrée desservant une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 20m2 environ avec cuisine aménagée ouverte sur séjour exposé plein sud, deux chambres ainsi qu'une grande salle de bain/douche refaite à neuf, un cellier avec rangement et un WC séparé. Une place de parking en extérieur complète ce bien.
Les + : Pas/peu de charges, cuisine équipée, parquet stratifié dans tout l'appartement, ballon d'eau chaude récent, sèche serviettes électrique, volets roulants électriques, fenêtres en PVC dans les chambres.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura VELASQUEZ EI (ID 39328), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 852460765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pomponne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pomponne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.81% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 194 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 181 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 14 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Pomponne (77400), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 323 950 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 95 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 254 300 €, et celle la plus chère, qui est de 350 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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