Vente Maison 670 000 € Pomponne (77400)
- 191 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
3 508 €/m²
NC
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13623542
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13131990
6
3 508 €/m²
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Vente maison 8 pièces, 191.00m², pomponne
Secteur prisé de la Pomponette, venez découvrir cette belle maison rénovée située sur un joli terrain de plus de 1300m². Ce pavillon familiale est composé d'une belle entrée indépendante menant directement sur une lumineuse et spacieuse pièce de vie de 55m² avec une grande hauteur sous plafond et une cheminée. La cuisine, ouverte, est de grande qualité et entièrement équipée. Vous trouverez également au rez-de-chaussée 3 chambres dont une en bow window aménageable en suite parentale car attenante à une salle d'eau avec w.c, ainsi qu'une buanderie. L'étage est lui composé de trois chambres et d'une salle d'eau avec w.c. La terrasse accessible par le séjour est exposé ouest. Nombreuses possibilité de stationnement qui pourra être complété par la création d'un garage si vous le souhaitez. VMC double flux, pompe à chaleur, cette maison dispose de tout les équipements permettant une faible consommation énergétique et est classé C concernant le DPE. Venez découvrir votre future maison nichée au milieu de la verdure et vous garantissant un cadre de vie idéal ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pomponne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pomponne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 670 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 636 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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