Vente Maison 371 000 € Thorigny-sur-Marne (77400)
- 175 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
2 120 €/m²
302 m²
NC
72968
05/05/2024
17/05/2024
13 jour
13101195
6
2 120 €/m²
302 m²
NC
Thorigny-sur-marne (77400)
Thorigny sur Marne - Lagny : Située dans un quartier recheché, nous vous proposons une très belle maison lumineuse orientée SUD, non mitoyenne ,en meulière d’environ 175 m² habitable (249 m² au sol ) sur trois niveaux, avec un sous-sol total.Elle est caractérisée par de belles prestations type appartement haussmannien: Une belle hauteur sous plafond ( 2,82 m), parquet, moulures et de nombreuses cheminées. Bâtie sur une parcelle d’environ 300m², elle dispose d’un grand jardin arboré à l'arrière de la maison, parfaitement rectangulaire.Cette maison se compose au rez-de chaussée d'un salon,d’une salle à manger, d’une grande cuisine séparée avec accès au jardin, d’une chambre pouvant faire office de bureau, wc séparés. Un très bel escalier mène au premier étage, où vous disposerez de 3 grandes chambres (13,15 et 17m² environ), d’une salle de bains wc séparés.Au 2ème étage, 2 chambres,un dressing, possibilité d'aménager 2 espaces supplémentaires de part et d'autre de ces 2 chambres (zones mansardées). Sous-sol total d'environ 60m². La maison se situe à 10 mn à pied de la gare et à proximité des commerces. Honoraires 6% charge acquéreur (rsac 352137756 Paris)
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Thorigny-sur-Marne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Thorigny-sur-Marne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 371 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 350 595 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Thorigny-sur-Marne (77400), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 565 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 157 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 493 000 €, et celle la plus chère, qui est de 650 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000