Vente Appartement 239 000 € Annet-sur-Marne (77410)
- 62 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 855 €/m²
NC
NC
1477-AG
23/01/2024
28/05/2024
4 mois
12134242
2
3 855 €/m²
NC
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Appartement - annet-sur-marne - 3piece(s) - 239 000€
Nouvelle opportunité à Annet-sur-Marne !
Je suis ravie de vous présenter ce charmant appartement de 3 pièces d’une superficie de 62m2, qui bénéficie d'un excellent entretien et ne nécessite aucuns travaux supplémentaires. Situé dans un environnement calme, cette résidence construite en 2001 offre une atmosphère sereine. Les caractéristiques de ce bien sont les suivantes :
• Une entrée chaleureuse.
• Une cuisine aménagée et équipée.
• Un spacieux salon/séjour lumineux, orienté sud-ouest
• Une chambre avec salle d'eau attenante.
• Une autre chambre avec salle de bains.
• WC individuel • Deux places de parking incluses.
Situé à moins de 10 minutes à pied, vous trouverez écoles primaires et maternelles, ainsi qu'une crèche. En ce qui concerne les transports, la ligne de bus 15 est accessible à quelques pas du bien. Pour vos besoins quotidiens, vous bénéficierez de la proximité de restaurants, commerces, boulangeries, bureau de poste, épicerie…
La copropriété, est composée de 61 lots et présente des charges annuelles s'élevant à 1 184,4 euros.
Ne manquez pas cette belle opportunité ! Frapper à la bonne porte !
Audrey Gardelle - KW Success 06 62 93 24 75 RSAC Meaux - 949 733 364
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Annet-sur-Marne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Annet-sur-Marne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Annet-sur-Marne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 239 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 224 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110